나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52394 [1] 경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOOO 전 경매

경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52394(안산지원 경매6계). 감정가 941,008,000원, 최저가 941,008,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52394 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.13
관할법원	안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 특화경관지구, 중점경관관리구역, 성장관리계획구역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	2,284㎡ (690.91평)

금액

감정가	941,008,000원
최저가	941,008,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	94,100,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	941,008,000원	매각
신건	2026.01.20	-	최고가매각허가결정
신건	2026.03.04	-	납부<br />(2026.03.03)
신건	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: REM

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""메추리섬"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통 상황은 원거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 토지로서 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건(기호1 및 기호2)은 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	73%	30,000,000원
최근 6개월	3건	62%	174,629,300원
최근 12개월	8건	68%	268,824,738원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)