나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56055 [1] 경기도 오산시 수청동 108-2 답 경매

경기도 오산시 수청동 108-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56055(수원지방법원 경매10계). 감정가 408,900,000원, 최저가 286,230,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 56055 [1]
소재지경기도 오산시 수청동 108-2
용도토지
매각기일2026.09.30
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 상대보호구역, 자연녹지지역
경기도 오산시 수청동 108-2 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적290㎡ (87.73평)

금액

감정가408,900,000원
최저가286,230,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,623,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.25 408,900,000원 유찰
2차 2026.09.30 286,230,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영현 · 평가일 2025.05.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 수청동 소재 ""화성초등학교"" 서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 로변점포, 중소규모 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 사다리형 묵답으로써 나지 형태의 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역(2015-04-27) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 등임
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
'지목 '답'이나 나지 형태의 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

1. 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘전’ 상태임
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)