나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33566 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 219-24 진영리더스빌 2동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사본1동행정복지센터"" 남측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 위주의 공동주택과 각종 근린생활시설 등이
소재하는 지역임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등
고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 3021호로서,(사용승인일: 2021.03.19)

외 벽 : 벽돌식 치장타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등

이용상태

집합건축물대장상 용도는 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

안접지와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 건물 서측으로 소로의 지선도로(은성로62번길)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원 - 부천교육지원청문
의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권(임차보증금: 320,000,000원) 등기가 되어
있으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.