나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509261 [1] 인천광역시 부평구 부평동 500-7 메트로시티 102동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 500-7 메트로시티 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509261(인천지방법원 경매19계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509261 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 500-7 메트로시티 102동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2025.11.26
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로

인천광역시 부평구 부평동 500-7 메트로시티 102동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.13㎡ (2.76평)
건물면적	59.82㎡ (18.10평)

금액

감정가	189,000,000원
최저가	132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,230,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	189,000,000원	유찰
2차	2025.11.26	132,300,000원	매각
2차	2025.12.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부개서초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건내 제4층 제403호로서,

외벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형으로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 약 13미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	144건	75%	160,717,805원
최근 6개월	284건	73%	159,746,571원
최근 12개월	454건	76%	168,406,453원