나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509173 [1] 인천광역시 부평구 부평동 341-77 오티아빌 5층 505호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19 오티아빌, 5층 505호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509173(인천지방법원 경매17계). 감정가 223,000,000원, 최저가 109,270,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509173 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 341-77 오티아빌 5층 505호
도로명주소	인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19 오티아빌, 5층 505호
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.26
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (접함)도로, (접함)소로3류(폭 8m 미만)

인천광역시 부평구 부평동 341-77 오티아빌 5층 505호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.12㎡ (2.76평)
건물면적	66.32㎡ (20.06평)

금액

감정가	223,000,000원
최저가	109,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,927,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	223,000,000원	유찰
2차	2026.04.21	156,100,000원	유찰
3차	2026.05.26	109,270,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.07.02)
3차	2026.08.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스 정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 제 5층 제505호로서,
(사용승인일자 : 2017.09.27)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등.
이용상태: 본건은 업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 전기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 근생시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측, 남측 및 북측으로 세로의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.