나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509328 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9 숭의동아르떼노블 11층 1112호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 경인로 99 숭의동 아르떼노블, 11층 1112호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509328(인천지방법원 경매5계). 감정가 67,000,000원, 최저가 67,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509328 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9 숭의동아르떼노블 11층 1112호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 경인로 99 숭의동 아르떼노블, 11층 1112호
용도	아파트
매각기일	2026.11.13
관할법원	인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 상대보호구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)철도, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역, (저촉)상대보호구역, 시가지경관지구

인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9 숭의동아르떼노블 11층 1112호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.38㎡ (1.32평)
건물면적	17.46㎡ (5.28평)

금액

감정가	67,000,000원
최저가	67,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,700,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	67,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해맑온 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 제물포역 서측 인근에 위치합니다.
대상물건 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철역(수도권 1호선 '제물포역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 지상 15층 건물 내 제11층 제1112호로서,
(사용승인일 : 2014.02.14)
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태: 대상물건은 기준시점 현재 '아파트'로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차타워설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 사다리형 토지로서, '공동주택, 업무시설, 근린생활시설'의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 남측으로 폭 약 35미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-02)(인천광역시남부교육지원청 제2024-215호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20) 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.

물건 비고

아파트로 이용중임(감정평가서 참조)