나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63166 [1] 경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 203동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 203동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63166(고양지원 경매1계). 감정가 259,000,000원, 최저가 181,300,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63166 [1]
소재지경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 203동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.16
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한(저촉)제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)공공공지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, 가축사육제한구역, (저촉)하수처리구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 203동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.78㎡ (16.57평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가259,000,000원
최저가181,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,130,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.11 259,000,000원
신건 2025.12.16 181,300,000원 매각
신건 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
신건 2026.02.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 '문산북중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 학교, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체
로 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체
로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상11층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 2010.01.26)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(08
.7.11고시)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(08.7.11고시)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람
(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군
사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 79% 177,659,449원
최근 6개월 35건 79% 190,816,430원
최근 12개월 68건 77% 184,637,107원