서울특별시 관악구 남부순환로256길 13-8 남광센트빌, 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102913(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 379,000,000원, 최저가 379,000,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 '사당초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건은 무난함.
교통상황
대상까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서울지하철 2,4호선 '사당역'이 근거리에 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서
(사용승인일: 2020.09.07),
-외벽: 석재 붙임 마감 등
-창호: 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (후첨 '건물내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 사다리형 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
