나이스옥션 법원경매 광주 2024타경3112 [1] 광주광역시 광산구 장덕동 1115 수완루아채 101동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은진 · 평가일 2024.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 성덕고등학교 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트 중심의 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 8층 801호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 스톤코트
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 새시창

이용상태

아파트입니다.

설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있으며 난방은 지역난방방식입니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복 2차로의 중로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-2
6)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017
-12-26)(광주광역시서부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.