나이스옥션 법원경매 광주 2024타경66724 [1] 광주광역시 광산구 신창동 OOO OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66724(광주지방법원 경매10계). 감정가 178,000,000원, 최저가 99,680,000원. 매각기일은 2025-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66724 [1]
소재지광주광역시 광산구 신창동 OOO OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO
용도아파트
매각기일2025.08.29
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)제1종지구단위계획구역, (포함)비행안전제2구역(전술), (포함)가축사육제한구역, (접함)택지개발지구, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)제2종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
광주광역시 광산구 신창동 OOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가178,000,000원
최저가99,680,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금9,968,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.05 178,000,000원 유찰
2차 2025.07.18 124,600,000원 유찰
3차 2025.08.29 99,680,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2024.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "풍영초등학교" 남서측 인근에 위치한 (통칭)동도엘림타운 제6층 제602호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 중 제6층 제602호로서,
외벽 : 적벽돌, 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 출입로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 87% 195,177,284원
최근 6개월 69건 81% 214,029,175원
최근 12개월 133건 80% 220,618,567원