나이스옥션 법원경매 광주 2024타경69754 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO 대지 경매

전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69754(광주지방법원 경매10계). 감정가 825,169,100원, 최저가 577,618,000원. 매각기일은 2025-07-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69754 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO
용도대지
매각기일2025.07.18
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)도시지역, (포함)연구개발특구, (포함)산업복합구역, (접함)산업공공시설구역, (포함)준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,660.30㎡ (502.24평)

금액

감정가825,169,100원
최저가577,618,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금57,761,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.05 825,169,100원 유찰
2차 2025.06.25 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "라온초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공업용 및 업무용건물 등이 혼재하는 미성숙 공장 및 업무지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형 평지이며, 공업나지임.
인접 도로상태
북서측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 62% 32,510,000원
최근 6개월 9건 53% 122,305,343원
최근 12개월 17건 60% 128,001,888원