나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108430 [1] 부산광역시 북구 구포동 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인베스트 · 평가일 2024.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ‘포천초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건 내 3층 305호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 마감,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창구조임.

이용상태

공부상 공동주택(연립)으로 기재되어 있으나, 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지대 소재한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

건물 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하여 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공동(연립)주택으로 현칭 정인빌라 305호임.