나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108560 [1] 부산광역시 서구 서대신동2가 270 보람아파트 11층103-1101호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정토 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 남동측 인근에 위치하는 "보람아파트" 11층 103-1101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "서대신역" 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물(사용승인일:2005.12.09.) 내
11층 103-1101호(전유면적:126.56㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로인 대영로 및 남서측으로 노폭 약 5 - 6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 95m, 최고높이 135m))<건축법>, <추가기재>가축사육제한구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.