부산 사하구 OOOOOOOOOO O (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108768(부산서부지원 경매2계). 감정가 61,000,000원, 최저가 29,890,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108768 [22]
소재지
부산 사하구 하단동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
부산 사하구 OOOOOOOOOO O
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.12
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
면적
토지면적
7.51㎡ (2.27평)
건물면적
18.90㎡ (5.72평)
금액
감정가
61,000,000원
최저가
29,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,989,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.05
61,000,000원
유찰
2차
2025.07.08
42,700,000원
유찰
3차
2025.08.12
29,890,000원
낙찰
3차
2025.08.19
-
매각결정기일
3차
2025.08.19
-
허가
3차
2025.09.30
-
지급기한
3차
2025.09.04
-
납부
3차
2026.03.03
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장 표제부상 위반건축물이나, 전유부는 위반건축물에 해당되지 않음
▶ 집합건축물대장 표제부에 2019.01.23.자로 8층 증축(현지 호칭 801호)을 원인으로 위반건축물로 기재되어 있고 해당 부분에 이행강제금이 부과 중이며, 1층 공용부분의 일부(집합건축물대장 현황도상 ‘통신실겸관리실’ 부분)가 현지 호칭 101호로 불법용도 변경되어 사용 중인 것으로 조사되니 응찰 시 관할 사하구청에 문의 바람(감정평가서 참조).
* 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 소규모 공장 및 창고 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"하단역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
* 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로
* 이용 중임.
* 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
