나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108874 [1] 부산광역시 북구 만덕동 OOOOOO 임야 경매

부산광역시 북구 만덕동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108874(부산서부지원 경매2계). 감정가 15,632,650원, 최저가 1,287,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 108874 [1]
소재지	부산광역시 북구 만덕동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.02.24
관할법원	부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한	(접함)제1종지구단위계획구역, (접함)택지개발지구, (포함)자연녹지지역, (접함)하수도, (접함)제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, 자연녹지지역, 상대보호구역

면적

토지면적	8,834㎡ (2,672.29평)

금액

감정가	15,632,650원
최저가	1,287,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	128,700원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.05	15,632,650원	유찰
2차	2025.07.08	10,943,000원	유찰
3차	2025.08.12	7,660,000원	유찰
4차	2025.09.16	5,362,000원	유찰
5차	2025.10.28	3,753,000원	유찰
6차	2025.12.02	2,627,000원	유찰
7차	2026.01.06	1,839,000원	유찰
8차	2026.02.24	1,287,000원	매각
8차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
8차	2026.04.09	-	기한후납부
8차	2026.05.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미르

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 신덕중학교 서측 인근에 위치하는 임야로서,
주위는 시가지주변의 산림지대입니다.
교통상황: 본건 까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통 입니다.
형태 및 이용상태: 북하향의 사다리형의 임야로서, 자연림상태입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 동측으로 약 6미터 폭의 막다른 현황도로에 접하고, 등산로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 상대보호구역 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 본건 토지는 강현열 소유지분(1322/35336)에 대한 감정평가입니다.

물건 비고

-지분매각
-본건 토지상에 자생하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
-분묘기지권 성립여부 불분명
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음