나이스옥션 법원경매 마산 2024타경102703 [2] 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 OOOOOO 도로 경매
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102703(마산지원 경매1계). 감정가 139,246,160원, 최저가 36,502,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
「토지이용계획확인서」상,
일련번호 4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부
제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부
제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>
일련번호6,7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부
제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도
로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
74%
1,368,551,560원
최근 6개월
15건
67%
1,083,033,513원
최근 12개월
30건
64%
1,345,522,810원
물건 비고
일괄매각. 목록 6,7. 은 지분매각임. 목록 4는 공부상 ‘임야’이나 현황 ‘주거나지’이고, 목록 5.는 공부상 ‘답’이나 현황 ‘주거나지’로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 주거시설로 농지전용허가를 받은 토지로서, 농업경영으로 사용하려면 해당 농지에 대해 원상회복 계획이 필요하고, 전용 사업목적으로 사용 시 실현 가능한 전용계획을 첨부하여야 농지취득자격증명이 발급가능하다는 가야읍의 사실조회 회신이 있음.
