나이스옥션 법원경매 마산 2024타경102925 [1] 경상남도 함안군 OOO OOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.03.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 군북면 장지리 소재 "장지TG" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 취락가, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(3) 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하고 지반은 보통이고 공장 및 주택 부지로 이용, 기호(4) 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 지반은 보통이고 도로로 이용됨.

인접 도로상태

본건 기호(3) 토지 서측으로 기호(4) 토지를 포함한 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(3, 4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

‘7. 그 밖의 사항’ 란 참고.

공부와의 차이

‘7. 그 밖의 사항’ 란 참고.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1) 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서
내,외벽 : 판넬잇기 마감 등
바닥 : 하드너마감 등
창호 : 새시 창호 등임.

2) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서
외벽 : 판넬잇기 마감 등
내벽및천정 : 벽지 및 일부 타일붙임 등
바닥 : 장판깔기마감 등
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

1) 공장(작업장, 휴게실, 창고 등)
2) 주택(방, 거실 겸 주방, 욕실 등)

설비내역

기호(2) 주택 부분에 전기 및 기름보일러 난방설비되어 있으며, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

‘7. 그 밖의 사항’ 란 참고.

공부와의 차이

‘7. 그 밖의 사항’ 란 참고.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2. 건물은 공부상 ‘창고’이나, 현황은 ‘주택’으로 이용됨. 목록 4. 토지는 공부상 ‘대’이나, 현황은 기호 3. 토지의 도로 공제부분으로서 현황 ‘도로’임.