나이스옥션 법원경매 마산 2024타경105047 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 OOO 전 경매

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105047(마산지원 경매1계). 감정가 797,939,700원, 최저가 326,837,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 105047 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 OOO
용도	토지
매각기일	2025.10.30
관할법원	마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한	(포함)제1종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 상대보호구역

면적

토지면적	1,523.90㎡ (460.98평)

금액

감정가	797,939,700원
최저가	326,837,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	32,683,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.05	797,939,700원	유찰
2차	2025.07.10	638,352,000원	유찰
3차	2025.08.14	510,682,000원	유찰
4차	2025.09.18	408,546,000원	유찰
5차	2025.10.30	326,837,000원	매각
5차	2025.11.06	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.08	-	납부<br />(2025.12.08)
5차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	54%	64,830,000원
최근 6개월	3건	45%	48,220,000원
최근 12개월	5건	35%	37,844,000원

물건 비고

제시외 수목 포함. 농지취득자격증명을 발급하지 아니하고 취득할 수 있는 농지임. 현재 휴경지 상태임.