나이스옥션 법원경매 마산 2024타경105351 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 57-6 한일아파트 에이동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 57-6 한일아파트 에이동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105351(마산지원 경매1계). 감정가 135,000,000원, 최저가 69,120,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105351 [1]
소재지경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 57-6 한일아파트 에이동 OOOOOO
용도아파트
건물명한일아파트
매각기일2025.09.18
관할법원마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한(포함)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 57-6 한일아파트 에이동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.63㎡ (10.78평)
건물면적81.92㎡ (24.78평)

금액

감정가135,000,000원
최저가69,120,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금6,912,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.05 135,000,000원 유찰
2차 2025.07.10 108,000,000원 유찰
3차 2025.08.14 86,400,000원 유찰
4차 2025.09.18 69,120,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동소재 한일아파트 에이동(현칭 가동) 4층 401호로서 부근은 단독주택, 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 10층건내 4층 401호로서

외벽: 몰탈위페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 소로1류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 80% 112,058,852원
최근 6개월 39건 79% 131,737,181원
최근 12개월 57건 80% 129,813,492원

물건 비고

아파트로 이용중임. 공부상 에이동이나, 건물 외벽에는 가동으로 표기됨. 2007. 6. 22. 제33422호 전세권설정등기는 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수됨. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.