나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3036 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 양리 OOO 전 경매

대구광역시 달성군 유가읍 양리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3036(대구서부지원 경매4계). 감정가 312,660,000원, 최저가 107,242,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3036 [1]
소재지	대구광역시 달성군 유가읍 양리 OOO
용도	전
매각기일	2025.12.04
관할법원	대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)고도지구, (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 고도지구, 자연녹지지역

면적

토지면적	965㎡ (291.91평)

금액

감정가	312,660,000원
최저가	107,242,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	10,724,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.05	312,660,000원	유찰
2차	2025.07.10	218,862,000원	유찰
3차	2025.08.07	153,203,000원	유찰
4차	2025.09.04	107,242,000원	매각
4차	2025.09.11	-	변경
4차	2025.10.10	-	변경
4차	2025.10.23	-	최고가매각불허가결정
4차	2025.12.04	107,242,000원	매각
4차	2025.12.11	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.13	-	납부<br />(2025.12.29)
4차	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 을병

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 달성군 유가읍 양리 소재 "양지편마을" 동측 인근에 위치하며, 부근일대
는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통
입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지이며, 일부 지상에 잡목이 자생하고 있는
휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	47%	160,734,127원
최근 6개월	41건	43%	131,760,412원
최근 12개월	75건	42%	129,066,168원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)