나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3524 [1] 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 OOOO 답 경매

대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3524(대구서부지원 경매4계). 감정가 616,528,000원, 최저가 148,027,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3524 [1]
소재지	대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.10.02
관할법원	대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한	(포함)고도지구, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 고도지구, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,808㎡ (546.92평)

금액

감정가	616,528,000원
최저가	148,027,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	14,802,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.05	616,528,000원	유찰
2차	2025.07.10	431,569,000원	유찰
3차	2025.08.07	302,098,000원	유찰
4차	2025.09.04	211,468,000원	유찰
5차	2025.10.02	148,027,000원	매각
5차	2025.10.10	-	변경
5차	2025.10.23	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.25	-	납부<br />(2025.11.24)
5차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 "원정동마을" 남동측 인근에 위치하며
주위는 농경지 및 소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 토지로서 인접 농지와 대체로 평탄하며 "답" 및 도로로
이용중입니다.
기호(2) : 부정형의 토지로서 인접 농지와 대체로 평탄하며 "휴경지" 및 도로로
이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1,2) : 지적도상 맹지이나, 본건 필지 서측으로 폭 약 2미터 내외의 세멘포장
도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계
미상입니다.
2)기타
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	47%	130,553,630원
최근 6개월	37건	44%	125,030,429원
최근 12개월	73건	41%	123,172,750원

물건 비고

일괄매각
농지취득자격 증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수)
목록2. 매각 대상 아닌 타인소유 컨테이너 1동 소재