나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경34399 [1] 대구광역시 서구 OOO OOOOOOO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2024.05.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구염색일반산업단지" 내에 위치하며, 주위
일대는 중소규모의 각종 공장 및 염색공장 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은
보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업용 건부지 및 일부 도로로 이용
중입니다.

인접 도로상태

본건 동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 6미터의 포장 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)((서)집산도로)(저촉), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재합니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
[사용승인일: 2002.09.19]
주기둥: H-Beam 350×175㎜
벽체: 샌드위치판넬 마감 및 하단 일부 조적위 페인팅 마감,
바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 마감,
천정: 철골트러스 노출,
창호: 샷시창 입니다.

기호3) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
[사용승인일: 2002.12.23]
주기둥: H-Beam 350×175㎜
벽체: 샌드위치판넬 마감,
바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 마감,
천정: 철골트러스 노출,
창호: 샷시창 입니다.


기호ㄱ) 경량철골조 철판지붕 단층 건물로서
벽체: 판넬 마감 입니다.

기호ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서
벽체: 판넬 마감 입니다.

기호ㄷ,ㄹ) 파이프조 천막지붕 단층 건물로서
무벽체 입니다.

이용상태

기호2) : 공장(내 연구개발실, 검사실,화장실), 중2층(사무실, 탈의실)

기호3) : 공장, 중2층(탈의실)

기호ㄱ) : 작업장

기호ㄴ) : 탈의실

기호ㄷ,ㄹ) : 창고

설비내역

기호2)는 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각 제시외 건물 포함
지상에 이동이 용이한 매각제외 컨테이너 1동 소재