나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경37367 [1] 경상북도 성주군 OOO OOOOOO OOO OOO 공장 경매
경상북도 성주군 선남면 OOO OOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37367(대구서부지원 경매4계). 감정가 5,474,988,160원, 최저가 1,877,920,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "다개마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장지대로서 중소규모의 각종 공장 및 공업나지, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 공장으로서의 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 남서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "공업용”건 부지 및 일부 "법면"으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남동측으로 폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2020-11-03)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
[사용승인일자 : 2021년 03월 30일]
처마고 : 약 10미터.
주기둥 : H-Beam(T : 300 x 300mm).
외 벽 : 샌드위치판넬. 마감.
내 벽 : 샌드위치판넬 노출 및 일부 자기질타일 붙임.
바 닥 : 칼라하드너 마감.
천 정 : 철골트러스 노출.
창 호 : 하이새시 단창임
나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
[사용승인일 : 2021년 03월 30일]
외 벽 : 복합판넬 마감.
내 벽 : 합판위 벽지 및 자기질타일 등.
바 닥 : 디럭스타일 및 자기질타일 등.
천 정 : 아스칼텍스
창 호 : 알루미늄새시 단창 페어글라스임.
이용상태
가) 공장(내 화장실2)
나) 공장(사무소-사장실, 회의실)
설비내역
가, 나) 공히 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 대상물건 지상에 소재하는 제시외 건물(기호 ㉠-㉢)은 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용·수익·처분에 미치는 영향 별무할것으로 사료됨.
