나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경39035 [1] 대구광역시 달성군 OOO OOOOOO OOO OOOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2024.08.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 화산리 소재 "대구국가산업단지" 내에 위치하는 토지로
주변은 공장, 나대지 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임.

교통상황

본건 토지까지 차량 등의 진입이 용이하고 인근 대중교통시설, 간선도로 및 고속도로 접
근성 등을 고려할 때 공업용지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로 건(공장)부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지 북동측 및 남동측 노폭 약 18M의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)접합, 중로2류(폭 15M-20M)저촉,
가축사육제한구역, 국가산업단지, 중점경관관리구역임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,
- 주기둥 : H-Beam 500mm×500mm
- 외 벽 : 판넬노출 등
- 내 벽 : 판넬노출, 타일 및 내부인테리어
- 바 닥 : 에폭시, 타일 및 기타바닥재 등
- 창 호 : 샷시단창임.

기호 나) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 판넬노출 및 일부 무벽체
- 바닥 : 에폭시임.

이용상태

본건 기호 가)건물 1층은 공장(크린룸, 창고, 화장실, 휴게실 등)으로 2층은 공장(사무
실, 창고, 주방 등)으로 이용중이고 기호 나)건물은 쓰레기수거장으로 이용중임.

설비내역

기호 가)건물에 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 경보시설, 소화전설비, 천정매립형냉난
방설비 및 크린룸설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%