세종특별자치시 소정면 대곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116867(대전지방법원 경매4계). 감정가 499,115,000원, 최저가 499,115,000원. 매각기일은 2025-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 소정면 대곡리 소재 "대곡사거리" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 임야, 공장, 물류창고 및 주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지 및 급경사지로서 자연림 상태이며, 일부 현황도로 및 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 본건 일부를 점유하여 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이장여부 불분명한 분묘가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
53%
773,587,556원
최근 6개월
17건
51%
568,593,054원
최근 12개월
24건
51%
456,217,729원
물건 비고
-자연림 상태로 일부 현황 도로 및 전 으로 이용중임.
-지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 일부를 점유하여 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
-지상에 이장여부 불분명한 분묘가 소재하며, 해당 제시외 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립여부 불분명하며, 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임.
-지분매각으로 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
