나이스옥션 법원경매 대전 2024타경125496 [1] 충청남도 금산군 복수면 수영리 OOOO 임야 경매

충청남도 금산군 복수면 수영리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125496(대전지방법원 경매4계). 감정가 14,759,100원, 최저가 1,736,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 125496 [1]
소재지	충청남도 금산군 복수면 수영리 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.15
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)배수구역, (포함)계획관리지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 배수구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,587㎡ (480.07평)

금액

감정가	14,759,100원
최저가	1,736,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	173,600원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.05	14,759,100원	유찰
2차	2025.07.10	10,331,000원	유찰
3차	2025.08.14	7,231,000원	유찰
4차	2025.09.18	5,061,000원	유찰
5차	2025.10.23	3,543,000원	유찰
6차	2025.11.27	2,480,000원	유찰
7차	2026.01.15	1,736,000원	매각
7차	2026.01.22	-	최고가매각허가결정
7차	2026.02.24	-	기한후납부
7차	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 복수면 수영리 소재 "참새골못" 남동측 근거리에 위치함. 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지로서 현황 "자연림"상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	48%	101,650,000원
최근 6개월	8건	31%	106,233,532원
최근 12개월	17건	35%	74,847,121원

물건 비고

-현황 자연림 상태로 분묘소재여부 불분명(분묘 소재의 경우 분묘기지권 성립여지 있음)
-지적도상 맹지임
-2025. 12. 3. 신청채권자로부터 금 1,936,000원의 매수신고 및 금 200,000원의 매수신청의 보증이 있음.