나이스옥션 법원경매 대전 2025타경500803 [1] 세종특별자치시 반곡동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 한누리대로 OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경500803(대전지방법원 경매4계). 감정가 157,000,000원, 최저가 109,900,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 500803 [1]
소재지
세종특별자치시 반곡동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
세종특별자치시 한누리대로 OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.10
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
면적
건물면적
36.70㎡ (11.10평)
금액
감정가
157,000,000원
최저가
109,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,990,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.05
157,000,000원
유찰
2차
2025.07.10
109,900,000원
낙찰
2차
2025.07.17
-
매각결정기일
2차
2025.07.17
-
허가
2차
2025.09.10
-
지급기한
2차
2025.09.10
-
배당기일
2차
2025.09.10
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:반곡동 841, 840
* 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알수 없음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
* 토지소유권대지권이 미등재된 상태이나 구분건물 소유권은 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며, 일반적으로 구분건물과 토지를 일체로 분양 및 거래가 이루어지므로 추후 적정 대지지분이 등기될 것을 전제로 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.
* 세종특별자치시 반곡동 소재 "한국조세재정연구원" 남동측 인근에 위치하는 더스테이빌딩 5층 523호로서, 주위는 업무시설 및 관공서, 근린생활시설, 아파트단지 및 도시형생활주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
* 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 집합건축물대장상 주용도는 의원, 소매점, 일반음식점, 사무소, 미용원, 휴게음식점, 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
* 위생급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
