나이스옥션 법원경매 안산 2024타경3254 [1] 경기도 시흥시 배곧동 OOO OOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부림 · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "시흥배곧동우체국" 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황
은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 8층 건내 3층 332-1호 외 4개호로서,
외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

기호 1,2 : 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실로 탐문조사되었는 바 경매진행시 재확인
을 요함.
기호 3, 4, 5 : 교육연구시설로서 기준시점 현재 공실상태임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로1류(폭 20m-25m)의 포장도로에 접하고, 남서측 및 남동측으로 중로2류
(폭 15m-20m)의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m
-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업)
전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.