나이스옥션 법원경매 안산 2024타경63201 [1] 경기도 안산시 상록구 일동 545-1 오닉스빌 5층502호 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 호동로3길 25, 5층502호 (일동,오닉스빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63201(안산지원 경매4계). 감정가 157,000,000원, 최저가 76,930,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63201 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 일동 545-1 오닉스빌 5층502호
도로명주소경기도 안산시 상록구 호동로3길 25, 5층502호 (일동,오닉스빌)
용도다세대주택
건물명오닉스빌
매각기일2026.04.23
관할법원안산지원 경매4계 (031-481-1196)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)시가지경관지구(일반), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 일동 545-1 오닉스빌 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.34㎡ (9.78평)
건물면적71.13㎡ (21.52평)

금액

감정가157,000,000원
최저가76,930,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,693,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.05 157,000,000원 유찰
2차 2025.07.10 109,900,000원 유찰
3차 2025.08.28 76,930,000원 유찰
4차 2025.10.02 53,851,000원 유찰
5차 2025.11.06 37,695,700원 유찰
6차 2025.12.18 26,386,990원 유찰
신건 2026.01.29 157,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 109,900,000원 유찰
3차 2026.04.23 76,930,000원 매각
3차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.04)
3차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호담 · 평가일 2024.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"안산식물원"북측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건주택까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시
됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)코느리트 5층 건물내 5층 502호로서
외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호 임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가측사육
제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진
동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 67% 104,306,581원
최근 6개월 72건 66% 106,163,936원
최근 12개월 153건 66% 104,528,607원

물건 비고

‘주택도시보증공사’(양도전:임차인 조동현)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서가 2026.01.13. 제출됨.