나이스옥션 법원경매 안산 2024타경71493 [1] 경기도 안산시 상록구 일동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 OOO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71493(안산지원 경매4계). 감정가 188,000,000원, 최저가 92,120,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71493 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 일동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.11.06
관할법원안산지원 경매4계 (031-481-1196)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)시가지경관지구(일반), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 일동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.66㎡ (9.88평)
건물면적70.61㎡ (21.36평)

금액

감정가188,000,000원
최저가92,120,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,212,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.05 188,000,000원 유찰
2차 2025.07.10 131,600,000원 유찰
신건 2025.08.28 188,000,000원 유찰
2차 2025.10.02 131,600,000원 유찰
3차 2025.11.06 92,120,000원 매각
3차 2025.11.13 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.23 - 납부<br />(2025.12.23)
3차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2016.07.18)

외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 새시창호 마감 등.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서 "다세대주택"건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 62% 105,611,028원
최근 6개월 74건 61% 97,700,510원
최근 12개월 152건 66% 108,403,032원