나이스옥션 법원경매 안산 2024타경72052 [1] 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신우 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동에 소재하고 있는 "배곧한울초등학교" 남서측 근거리에 위치하
며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무
난시 됨.

교통상황

본건까지 차량통행이 가능하여, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
인 편임.

건물의 구조

피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 중 2층으로서,

외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감.
창호 : 강화유리 창임.

이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중
임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 각각 광대로변 및 중로변에 접하며, 남동측으로는 보행자도로에
접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.