나이스옥션 법원경매 안산 2024타경72199 [1] 경기도 시흥시 능곡동 OOO OOOOOO OOOOOOOOOO 판매시설 경매

경기도 시흥시 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72199(안산지원 경매4계). 감정가 777,000,000원, 최저가 130,590,390원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 72199 [1]
소재지경기도 시흥시 능곡동 OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명시흥플랑드르
매각기일2025.12.18
관할법원안산지원 경매4계 (031-481-1196)
이용제한(포함)도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, (접함)유수지, (접함)일반철도, (포함)공공주택지구, (포함)준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)경관녹지, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)과밀억제권역, 도시지역, 공공주택지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역
경기도 시흥시 능곡동 OOO OOOOOO OOOOOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.33㎡ (7.36평)
건물면적44.39㎡ (13.43평)

금액

감정가777,000,000원
최저가130,590,390원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금13,059,039원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.05 777,000,000원 유찰
2차 2025.07.10 543,900,000원 유찰
3차 2025.08.28 380,730,000원 유찰
4차 2025.10.02 266,511,000원 유찰
5차 2025.11.06 186,557,700원 유찰
6차 2025.12.18 130,590,390원 매각
6차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.05 - 납부<br />(2026.02.04)
6차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하며, 인근에 서해선 "시흥능곡역" 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제지하1층 제비1024호로서,
외벽; 석재 및 벽돌 마감 등임.
내벽: 페인팅 마감 등임.
이용상태
현재 "공실"이나, 공부상 판매시설로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 화재탐지시설 및 엘리베이터시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 가장형토지로, 판매 문화 및 집회시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 중로 및 남측으로 광대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 중로
3류(폭12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 27% 138,035,786원
최근 6개월 62건 30% 163,662,150원
최근 12개월 107건 32% 159,762,388원