나이스옥션 법원경매 인천 2024타경521195 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경521195(인천지방법원 경매21계). 감정가 248,000,000원, 최저가 85,064,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 521195 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명우진드림캐슬
매각기일2025.09.11
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한(포함)준공업지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 준공업지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)지적재조사사업지구
인천광역시 부평구 청천동 OOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.30㎡ (6.75평)
건물면적72.20㎡ (21.84평)

금액

감정가248,000,000원
최저가85,064,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,506,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.05 248,000,000원 유찰
2차 2025.07.09 173,600,000원 유찰
3차 2025.08.08 121,520,000원 유찰
4차 2025.09.11 85,064,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 북서측 약300미터 지점 인근에
위치하며 주위 일대는 동류형의 주상복합공동주택 및 근린생활시설, 공장 등이
혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내 제5층 제502호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샷시 창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 부정형의 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 과밀억제권역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 134건 71% 156,616,465원
최근 6개월 247건 75% 167,433,547원
최근 12개월 398건 77% 171,152,695원