나이스옥션 법원경매 고양 2024타경2650 [3] 경기도 파주시 조리읍 장곡리 OOOOOO 단독주택 경매

경기도 파주시 조리읍 OOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2650(고양지원 경매8계). 감정가 270,628,800원, 최저가 45,485,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2650 [3]
소재지	경기도 파주시 조리읍 장곡리 OOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 조리읍 OOOOOOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.03.31
관할법원	고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한	(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)준보전산지, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역

면적

건물면적	174.12㎡ (52.67평)

금액

감정가	270,628,800원
최저가	45,485,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	9,097,000원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.05	270,628,800원	유찰
2차	2025.07.08	189,440,000원	변경
2차	2025.08.12	189,440,000원	유찰
3차	2025.09.16	132,608,000원	유찰
4차	2025.10.28	92,826,000원	유찰
5차	2025.12.02	64,978,000원	유찰
6차	2026.01.13	45,485,000원	매각
6차	2026.01.20	-	최고가매각허가결정
6차	2026.03.04	-	미납
6차	2026.03.31	45,485,000원	매각
6차	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
6차	2026.05.18	-	납부<br />(2026.05.06)

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2024.08.02

건물감정평가요항표

건물의 구조: ■ 기호1

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물임

- 외벽 : 석재 및 타일 마감 등
- 창호 : 새시 마감 등

■ 기호2

일반목구조 철근콘크리트구조지붕 2층 건물임

- 외벽 : 석재 및 타일 마감 등
- 창호 : 새시 마감 등

■ 기호3

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물임

- 외벽 : 석재 및 타일 마감 등
- 창호 : 새시 마감 등

■ 기호4

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물임

- 외벽 : 석재 및 타일 마감 등
- 창호 : 새시 마감 등
이용상태: 기호1-기호4 공히 단독주택 등 임
설비내역: 상하수도시설에 의한 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음
부합물 및 종물: 부합물 및 종물 미상임
공부와의 차이: 기호1, 기호3, 기호4는 착공 후 사용승인 전 상태임
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	38%	62,265,000원
최근 6개월	7건	43%	128,538,571원
최근 12개월	9건	48%	134,137,778원

물건 비고

1. 단독주택으로 건물(토지 제외)만 매각대상임. 법정지상권 성립여부는 불분명함.
착공 후 사용승인 전 상태임.
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%