나이스옥션 법원경매 고양 2024타경71632 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 OOOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71632(고양지원 경매8계). 감정가 230,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2024 타경 71632 [1]
소재지 경기도 고양시 일산동구 성석동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 도로명주소 경기도 고양시 OOOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO 용도 다세대주택 건물명 더샤르망10 매각기일 2025.12.02 관할법원 고양지원 경매8계 (031-920-6318) 이용제한 (포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)과밀억제권역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적 62.32㎡ (18.85평) 건물면적 68.07㎡ (20.59평)
금액
감정가 230,000,000원 최저가 112,700,000원 (감정가 대비 49%) 입찰보증금 11,270,000원 (10%) 유찰횟수 2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.05
230,000,000원
유찰
2차
2025.07.08
161,000,000원
유찰
3차
2025.08.12
23,000,000원
변경
신건
2025.09.16
230,000,000원
유찰
2차
2025.10.28
161,000,000원
유찰
3차
2025.12.02
112,700,000원
매각
3차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.23
-
납부<br />(2026.01.08)
3차
2026.02.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유한 · 평가일 2024.08.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 남측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 자연림 등이 혼재하는 일반주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사평지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,
상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(전방지역:25km)(보호),
과밀억제권역임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
67%
174,218,286원
최근 6개월
25건
63%
172,017,884원
최근 12개월
30건
65%
169,387,236원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사가 2025.07.24.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
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