나이스옥션 법원경매 고양 2024타경72864 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 1126-5 에덴빌리지 104동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 감내길 127, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72864(고양지원 경매8계). 감정가 154,000,000원, 최저가 75,460,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "고봉9통마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로변 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
75%
185,832,563원
최근 6개월
22건
68%
174,068,709원
최근 12개월
22건
68%
174,068,709원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사가 2025.07.24.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
