서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경124452(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 264,000,000원, 최저가 168,960,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 업무시설, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 마감임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 서측 하향 완경사진 토지를 자체 평탄하게 조성한 2필 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 공히
도시지역 , 제3종일반주거지역(2016-10-20) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
70건
88%
231,874,966원
최근 6개월
139건
89%
238,735,644원
최근 12개월
320건
87%
231,085,967원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
