서울특별시 강서구 OOOOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125721(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 296,000,000원, 최저가 189,440,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
"본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철역 9호선"신방화역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 "신방화역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2020.09.03)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 벽지도배 마감 등,
창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(도시형생활주택(단지형 다세대주택)) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
262건
81%
205,033,437원
최근 6개월
443건
80%
203,722,235원
최근 12개월
961건
79%
201,197,517원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
