서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 제103동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경131306(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 255,000,000원, 최저가 163,200,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 131306 [1]
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제103동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 제103동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는
기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이
소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임.
건물의 구조
-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건 내 제3층 제306호로서
(사용승인일: 2021.07.15),
외벽: 인조석 마감 등.
창호: 시스템 창호 등.
이용상태
도시형생활주택(침실1, 거실겸 주방, 욕실, 발코니1, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐
지설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지
역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공
항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위
탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
262건
81%
205,033,437원
최근 6개월
443건
80%
203,722,235원
최근 12개월
961건
79%
201,197,517원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
