서울특별시 금천구 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경132071(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 218,000,000원, 최저가 111,616,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제204호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 "도시형생활주택(단지형다세대)"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 북동측 하향 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형
토지로서, "공동주택(도시형생활주택-다세대주택)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 공히
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장
애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등
), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
68건
84%
223,742,358원
최근 6개월
115건
84%
224,621,635원
최근 12개월
256건
84%
218,975,815원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
