서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경131948(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 308,000,000원, 최저가 197,120,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철2호선 및 5호선(까치산역)" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철2호선 및 5호선(까치산역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제9층 제901호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중 입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,
소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
149건
85%
224,536,565원
최근 6개월
199건
85%
224,304,680원
최근 12개월
301건
84%
220,036,706원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
