서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경134886(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 250,000,000원, 최저가 128,000,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근(화곡동 24-106)에
위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 교통상황은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하1층 지상8층(사용승인 2021년 03월 19일) 내
제8층 제803호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 8미터의 도로, 남동측으로 로폭 약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:
자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
129건
84%
222,593,356원
최근 6개월
225건
85%
223,990,837원
최근 12개월
342건
84%
222,079,302원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
