서울특별시 금천구 벚꽃로 180, 제102동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경135322(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 320,000,000원, 최저가 163,840,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 135322 [1]
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-29 메종에떼르넬 제102동 OOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 금천구 벚꽃로 180, 제102동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOO
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산역(수도권전철 1호선)" 북서측 인근에 위치하며
인근지역에는 공업시설(지식산업센터) 및 업무시설 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 독산역(수도권전철 1호선)이 소재하는 등 제반 교통
상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 14층 건으로서,
외벽: 석재 타일 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
메종에떼르넬 제102동 제13층 제1302호로서, 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 난방설비, 위생·급배수 설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 설비, 도시가스
설비, 주차장 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리 평지로, 업무용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 20미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-06-27)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>,
장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m
(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
44건
83%
178,516,504원
최근 6개월
76건
83%
177,302,316원
최근 12개월
126건
85%
185,857,903원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
