나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경142122 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경142122(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 272,000,000원, 최저가 217,600,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 142122 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.07.17
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
7.53㎡ (2.28평)
건물면적
28.10㎡ (8.50평)
금액
감정가
272,000,000원
최저가
217,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
21,760,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.05
272,000,000원
유찰
2차
2025.07.17
217,600,000원
낙찰
2차
2025.07.24
-
매각결정기일
2차
2025.07.24
-
허가
2차
2025.09.10
-
지급기한
2차
2025.09.10
-
배당기일
2차
2025.09.10
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 936-5, 936-33
* 현황상 건물 외벽에 '신우더퍼스트'로 표시되어 있음
* 집합건축물대장상 ‘오피스텔’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
▶ 임차인 김혜민 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터"에서 남서측으로 직선거리 약 200m, 지하철 2호선과 5호선의 환승역인 "까치산역"에서 남서측으로 직선거리 약 650m 지점에 위치함.
* 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 지하철역(2호선·5호선 환승역 "까치산역") 으로부터 약 650m 거리이고, 노선버스 정류장이 소재하는 간선도로("곰달래로")까지 약 150m 거리임.
* 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용 중임.
* 남측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 위생설비(급배수·급탕), 난방설비(도시가스보일러), 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 주차설비 등이 되어있는 것으로 조사되었음.
