서울특별시 구로구 경인로9길 18, 제101동 OOO OOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경142177(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 337,000,000원, 최저가 215,680,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "오류동역" 북서측 근거리에 소재하는 부동산으로, 주
위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반
주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 오류동역(1호선)이 위치하는 바
정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘트리트구조 평스라브지붕지붕 5층 건물내 101동 5층 501호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하양 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 8m 및 동측으로 노폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:
해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 주택임차권 등기명령에 의거 임차보증금 330,000,000원이 설정되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
78건
73%
187,221,622원
최근 6개월
150건
76%
199,885,838원
최근 12개월
309건
79%
210,109,292원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
