나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경142689 [1] 서울 강서구 방화동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경142689(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 254,000,000원, 최저가 203,200,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 142689 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.07.17
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
7.08㎡ (2.14평)
건물면적
25.87㎡ (7.83평)
금액
감정가
254,000,000원
최저가
203,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,320,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.05
254,000,000원
유찰
2차
2025.07.17
203,200,000원
낙찰
2차
2025.07.24
-
매각결정기일
2차
2025.07.24
-
허가
2차
2025.08.28
-
지급기한
2차
2025.08.28
-
배당기일
2차
2025.08.28
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 방화동 613-2, 613-17
* 집합건축물대장상 ‘오피스텔’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
▶ 임차인 김은진 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 방화중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
* 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 지하철9호선 공항시장역등이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
* 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 주상복합부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 약8m의 도로에 접함
* 승강기,소화전,스프링클러,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
