서울특별시 강서구 OOOOOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경143712(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 310,000,000원, 최저가 158,720,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "우장산역"에서 남서측으로 직선거리 약 500m 지점에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 지하철 5호선 "우장산역"으로부터 약 500m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 도로("강서로")로부터 약 300m 거리임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 중 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2021.01.04.)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : PVC새시창호 등임.
이용상태
일련번호(가) : 공부상 다세대주택임.
※ 본건 내부 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 확인이 불가하여 확인을 생략하고, 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 의거하였는바, 경매진행시 참고 바람.
설비내역
위생설비(급탕, 급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전) 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 주거용 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 각각 노폭 약 8m, 4m의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
251건
78%
201,310,056원
최근 6개월
469건
79%
201,176,845원
최근 12개월
1000건
79%
201,859,590원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
