서울특별시 강서구 OOOOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경144906(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 345,000,000원, 최저가 220,800,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철 2, 5호선 까치산역" 남서측 인근(화곡동
926-3)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역
으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 2, 5호선 까치산역이 위치
하여 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하 2층 지상 13층(사용승인일자 2019년 07월 26일)
내 제3층 제303호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 건물(공동주택, 근린생활시설, 업무시설)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 6미터, 남측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)
(접합)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면
구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
149건
85%
224,536,565원
최근 6개월
199건
85%
224,304,680원
최근 12개월
301건
84%
220,036,706원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
