나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경144913 [1] 서울특별시 금천구 독산동 OOOOO OOO O OOO OOOOO 다세대주택 경매
서울특별시 금천구 OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경144913(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 250,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 건물 내 제7층 제703호로서,
(사용승인일 : 2018.08.20.)
- 외벽 : 석재붙임 마감 등,
- 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구 역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입 표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주 요산 주변)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
66건
86%
223,624,708원
최근 6개월
105건
84%
216,296,356원
최근 12개월
256건
84%
215,176,238원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
