서울특별시 양천구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경145435(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 304,000,000원, 최저가 194,560,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(신정역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 중
제4층 제402호로서, (사용승인일:2019.07.25)
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 "도시형생활단지형다세대주택"으로 기재되어있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "세장형"토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
70건
88%
231,874,966원
최근 6개월
139건
89%
238,735,644원
최근 12개월
320건
87%
231,085,967원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
